【职场小白成长记】 电建地产：同舟共济扬帆起

600天，不短不长，恰恰是我与电建地产湖北区域朝夕相处的时光。从暑期实习到转正定岗，这600个日夜记录下了我磕磕绊绊的成长，也在我脑海中铭刻下了电建地产团队协作、攻克难关的图像。

这是职场教我的第一课，在驶向梦想的激流中，唯有同舟共济，才能扬帆远航。

越难关 团队风流
2014年7月，我作为暑期实习生进入电建地产湖北区域工作，负责项目拓展的熊昕主任是帮我驶离浅水的第一个“摆渡人”。在他的帮助下，我逐步完成了从学生到职场人的转变，也迎来了自己职业生涯中最难忘的几个“第一次”：第一次独立负责拓展土地项目，第一次团队作战通宵工作，以及，第一次失败。

 这些“第一次”都和武汉市青山区26街坊地块有关。2014年12月，我参与到26街坊地块的项目拓展工作中。面对苛刻的招拍挂条件和已备战多时的强敌，我们明知夺地希望渺茫，却不想轻易放弃。两个月里，从立项报告到定位报告，再到项目可行性研究报告，我与各部门同事并肩作战，与时间赛跑，不断调整方案、更新测算。

2015年2月15日，我永远都不会忘记那一天。那是腊月二十七的深夜，窗外已响起了零星的鞭炮声，吃完饭刚想休息，突然接到了一通来自公司的电话。领导们觉得明天5家争夺，获取土地的概率不高，想趁着今晚找几家公司谈合作，增加胜算。距离公开挂牌竞拍还有不到11个小时，我一刻不敢耽搁，背上笔记本电脑就往回赶。

待我跑到钟总办公室的门口，就看见他和孙总、赵总以及总部投资拓展部的严谨总四4人正围在办公桌前讨论着对策，没过多久，熊昕主任也赶了过来，加入了讨论。他们讨论得很激烈，语速比往常快，音量也大了几分，但整体却弥漫着一种奇异的和谐。有时一个人话音未落，解决方案已从另一个人口中提了出来，大家就像是相交多年的老友，心意相通、配合无间。

约莫又过了十几分钟，领导们定下了谈判的方略，划分了小组，决定兵分两路，分别前往两家单位进行合作谈判。我作为决策助理，被安排跟着钟总和严谨总前往其中的一家，随时准备为谈判提供数据与撰写合作协议。

在两个小分队奔赴谈判地的同时，接到通知陆续赶回电建地产湖北区域总部的各部门同事也迅速到位，严阵以待。只要前线谈判一有进展，整个拓展小组就会立刻运转起来，第一时间为领导提供准确的测算数据。综合办的后勤人员也回到了公司，时刻准备着为大家做好服务保障工作……这是我第一次亲身感受到电建地产湖北区域众志成城的力量，每个人都像是一轴齿轮，严丝合缝地啮合着团体前进的链条，各就其位，同心同力。

然而，谋事在人，成事却有太多变数。2月16日凌晨3点，两方谈判均以失败告终，一切又回到了原点。上午9点，竞拍正式开始，在一次又一次举起的竞价牌中，我们终究还是与这块地失之交臂。

事非定可人为，但功必不唐捐。竞拍场上的失意只是一时的，实战中磨练和成长起来的团队，项目中积累和沉淀下来的经验，早已成为电建地产湖北区域上下无形的财富，成为拓展新项目的牢固基石。每一次失败的铺垫，都将助力我们风劲满帆，蓄势远航。

扬远帆 踏浪同舟

武汉青山区杨春湖地块、江岸区跃进村地块、江夏区鼓风机地块、汉阳区连通港地块……从暑期实习到如今，已近两年时光，这两年里，我收获了一段又一段不可替代的成长回忆，却没有一段可以掩盖住武汉长动项目在我记忆之河中的光彩，每当那些底色鲜亮的照片从我眼底浮现出来时，总会勾起我对那段经历的追想——

第一张照片名为“加多宝之夜”，那是我们忙中偷闲时拍的。照片中间是一个用加多宝罐子叠放的小金字塔，后边是几盒夜宵和大家埋头加班的身影。时间追溯到2015年7月，为了完成上报股份公司的武汉长动项目地块可研报告，电建地产总部、南国置业和我们湖北区域相关人员聚集在一起联合办公。

距离公开竞拍已不到两个月，每一分每一秒都显得弥足珍贵。为了做出一版完美的方案，我们常常头脑风暴形成想法，然后加班到深夜将它落实到方案中。那天，便是这样的一个不眠之夜。到了凌晨两点多，大家已有几分困倦，严谨总和熊昕主任突然带着一大提加多宝和丰盛的炒河粉夜宵出现。办公室一下子就热闹了起来，大伙儿围坐在一起，喝着加多宝，三两下把河粉抢吃一空。几十分钟的休整后，大家又精神抖擞地投入到了未完的战斗中……

还有一张照片，是我脑海中记忆的画面。画面的主角是股份公司房地产管理部的罗昕，因为长时间的工作，他的眼睛里有明显的红血丝，正一手拿着我们改了好几版的可行性研究报告，一手比划着，要求一切推倒重来。那时已是7月底，股份公司有关领导赶到武汉听取长动项目可研报告，我们信心满满地汇报了工作，却不想遭遇了“滑铁卢”。会后，罗昕在武汉多留了几天，手把手地教我们重改方案。他告诉我们，商业的“玩法”有很多，不能把自己局限在售后回租的模式里，他为我们介绍了几种商业地产运营模式和商业定价方法，描绘着长动项目未来的模样，让我们思路大开、热血澎湃。尽管距离方案上报股份公司已没剩多少时间，但谁也没有二话，卷起袖口，重新再来。

2015年8月28日，一锤定音，满堂喝彩。年轻的电建地产以“黑马”之姿将武汉光谷长动项目优质地块收入囊中，我们的一切心血和付出终成值得。

这是我职业生涯中的第一场胜利！它让我振奋，更让我庆幸，有这个同舟共济的大家庭，前途何困，万事何难；有这群亲密无间的战友，只待风来，便可直挂云帆！

听，电建地产“十三五”的号角已经吹响，湖北区域做优做强的征程正在启航。我愿全身心融入到这个团结一心的集体中，凝聚出无坚不摧的力量，为实现质量效益型目标奋勇拼搏，为电建地产品牌再添荣光。