【服务类】中国电建地产公司成都“云立方”项目三期住宅营销策划及销售代理服务招标公告

招标编号：CD-B-2016-009

我公司开发的“中国水电?云立方 ”项目，经审批准予建设。为择优选定三期住宅营销策划及销售代理合作单位，现决定对该项目三期住宅营销策划及销售代理进行招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意投标的企业法人，均可向招标人购买招标文件参与本项目投标。

一、项目概况：

1、招标人名称：中国水电建设集团房地产（成都）有限公司

2、项目名称：“中国水电·云立方”项目（以下简称为“项目”）。

3、项目审批、核准或备案机关及其文件号：川投资备[51011212091901]0070号。

4、项目建设地点（包括四至范围）：成都市龙泉驿区大面街办大面西路以西、成龙路以北。

5、项目建设规模：土地出让面积85605.73m²，容积率 5.0，建筑密度25%，绿地率，车位配比1：1.1，总建筑面积560916.94m²，地上建筑面积427995.49m²，地下建筑面积132921.45m²，共建配套面积3382.2m²。

6、项目投资： 33.73亿元

7、资金来源：自筹

二、招标范围：

本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。

1、招标范围：中国水电•云立方项目的住宅销售代理、执行服务工作，总销售面积约192594㎡。

2、工程规模：本工程总建筑面积约为560916.94m2。

3、标段划分：不分标段。

4、工期：自销售代理合同签定生效之日起至2019年12月31日。

5、质量要求：合格，符合现行的国家规范及行业标准。

三、招标方式：公开招标

四、投标人资格、业绩及拟派项目负责人要求：

1、具备行政主管部门批准的具有专业房地产经纪资格的企业独立法人（营销公司、顾问公司或咨询公司等），并在企业业绩、技术能力、团队配套等方面满足招标文件要求的投标人。

2、具有品牌开发商的全过程营销策划及销售代理经验，近三年内代理过规划建筑面积30万m²以上项目2个（投标人的业绩证明应包括相对应的合同复印件、时间、地点、用户名、联系人、联系电话、规模等）。

3、驻本项目核心成员（包含营销总监、策划总监、策划经理、销售总监、销售经理）有五年及以上行业经验，有知名项目实际操作经验，并确保后期核心成员无变动。

4、距离本项目方圆2公里内无营销代理或营销顾问项目。

5、须配备必要的办公用设备如电脑、打印机、传真机、通讯工具、销售员的销售道具等。

6、本项目不允许联合体投标。

7、本项目采用多代的销售方式。

8、无市场不良行为，不是项目开发所在地政府禁入单位。

9、当地主管部门要求的其它条件。

五、报名须知：

1、报名时投标人（被授权人）需携带的证件、证明原件及复印件，报名时核验原件，留存复印件：营业执照、组织机构代码、税务登记证、法定代表人授权委托书、被授权人身份证的原件和复印件（需加盖公章）。

2、报名时间：2016年11月21日至2016年11月25日（法定公休日、法定节假日除外）。

2、报名地点：成都市西安南路69号（西雅图商务楼）4楼1号）

六、招、投标时间安排：

1、标书售价：200元/份

2、售标时间：2016年11月21日至2016年11月25日（法定公休日、法定节假日除外）。

3、发放标书地点：成都市西安南路69号（西雅图商务楼）4楼1号）。

4、投标文件递交的截止时间：2016年12月12日10时。

5、投标递交地点：成都市高新区天府二街139号中国水电大厦三楼

6、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、开标地点：成都市高新区天府二街139号中国水电大厦三楼                          时间：同投标截止时间。

8、发布公告的媒介：中国采购与招标网（https://www.chinabidding.com.cn)及中国电建招标与采购网 （https://bid.powerchina.cn）

9、联系人及方式：

联系人：张小姐；    联系电话028-87712999       手机：13488942722

10、投标保证金：

1、金额为：领取招标文件时交纳人民币（大写）伍万元整；小写（¥ 50000元）。

2、提交方式：银行转账。

3、到帐截止时间：2016年12月9日 9时以前。

4、收款单位：中国水电建设集团房地产（成都）有限公司

5、开户行：  中国建设银行股份有限公司成都第二支行

6、帐号： 51001426208051501271

投标人未按上述要求提交投标保证金的视为放弃投标或无效投标。

七、资格审查：本次招标实行资格[后审]。

八、投标保证金没收条件

1、投标人有腐败或欺诈的行为；

2、中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的；

3、投标人收到中标通知书后，由于自身原因未能在约定的时间内与招标人进行合同签约；

4、签订合同时，向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。

九、免责声明：

参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，责任自负，招标单位不承担任何责任。

十、招标代理服务费由中标单位支付，支付金额详见招标文件。