电建地产与成都铁塔厂签订建设南路自改项目投资合作协议

2017年8月底，经过近两年的努力，电建地产公司与中国电建集团成员企业——成都铁塔厂完成投资合作协议签订工作，就其成都铁塔厂建设南路自改项目开展合作，有效地实现了集团公司内部土地资源的整合。

成都铁塔厂建设南路自改项目位于成都市东二环，在城市核心区域建设路商圈内，紧邻4A级景区东郊记忆主题公园。该项目原为出让工业用地，在成都市“北改”范围内。

2015年，在电建地产公司的统一指导及安排下，电建地产四川区域与成都铁塔厂就该项目自改、合作开发进行了多次沟通、探讨。2017年初，在与成都铁塔厂达成合作意向后，四川区域组建专项小组，认真研究成都市“北改”、“自改”相关政策，通过全面的税务筹划和测算分析进一步对比各方案优劣，并多次与国土、规划、工商等部门沟通，确定了项目的合作方案和自改的具体实施路径，在较短时间内取得了项目“北改确认函”、“自改批复”。同时，为了实现国有资产增值保值、集团利益最大化，经多番沟通，在成都市 “三降两提”政策出台前，取得容积率3.8、全住宅性质的最优规划条件。

下一步，电建地产四川区域将与成都铁塔厂发挥各方优势，共同推进该项目“一、二级联动”的实现。截止目前，该项目已取得项目双评估结果。

此合作协议的签订，不仅完成了盘活集团成员企业存量土地的战略任务，更促进了地产公司与集团成员企业的深入合作，为后续与其他集团成员企业的合作奠定了基础。电建地产公司将积极总结经验、探索多元化的土地获取方式，实现区域业务蓬勃发展。