电建地产20.3亿元成功竞得北京门头沟S1线03地块

9月29日，电建地产联合金地集团通过挂牌出让竞价方式以20.3亿元竞得北京市门头沟区永定镇S1线区域组团03地块北部一期用地，折合可售楼面地价23960元/平方米，溢价率仅为9.7%。同时参与报名竞买的企业还有中国中铁、中国铁建、葛洲坝、K2、首开保利联合体、华远、天恒等。

该地块用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地，建筑控制规模10.48万平方米。项目地块位于北京市门头沟区永定镇，规划门头沟新城核心区，西侧为城市主干道滨河路南延，通过阜石路、莲石路和规划中的长安街西延线便捷连接西部各区，周边规划有轨道交通S1线，最近距离仅800米,交通条件十分优越，区位较好，远眺园博园，生态环境资源丰富。

在2015年北京土地市场平均70%至200%高溢价率的激烈竞争情况下，电建地产以不到10%溢价率的价格获取土地，使地价成本低于周边项目，有很大的价格优势，在业内引起很大的反响，取得了巨大的成功。

同时，该项目是继西山艺境和泷悦长安项目后电建地产深耕北京门头沟区域的第3个落地商品房项目，成功实现北京区域“四盘联动”，为电建地产在北京房地产市场扩大了市场占有率及影响力，也是电建地产华北区域总部成立后获取的第一块土地。该项目的获取，是电建地产区域深耕战略的成功验证，将进一步巩固电建地产在门头沟区域的领导者地位，进一步提升电建地产在北京的品牌知名度和影响力，也将为实现电建地产业绩目标提供有效支撑。