云南金沙江中游水电开发有限公司阿海发电分公司2016年后勤管理服务项目招标公告

1、招标条件

云南华电金沙江中游水电开发有限公司阿海发电分公司2016年后勤管理服务项目已经批准，项目业主为云南华电金沙江中游水电开发有限公司阿海发电分公司（以下简称招标人）。本招标项目资金来源为云南华电金沙江中游水电开发有限公司自筹，本项目已具备招标条件，现决定对该项目进行公开招标。

2、项目概况

云南华电金沙江中游水电开发有限公司阿海发电分公司营地位于云南省丽江市，进驻电厂约200人。

2.1 阿海发电分公司营地位于玉龙县鸣音乡，总建筑10幢，占地面积28485㎡，总建筑面积16995㎡，容积率：0.60，绿地率：58%，业主营地高峰期人数约为200人。

绿化：公共地面绿化面积  10108 ㎡，室内植物约100盆。

设备设施：中水处理装置1套，地面停车位约 30个；柴油发电设备1套；供热水系统1套；鱼池一个。

机电物资综合楼1栋，机电物资库2个。

会议室6个，接待室1个，报告厅1个。

2.2 丽江办事处位于丽江市玉龙县新县城丽水路与聚鑫路交汇处，占地面积8004.14㎡，总建筑面积5056.32㎡(其中主楼建筑面积4480.5㎡，附属楼建筑面积575.82㎡)。客房34间，绿化面积 3773.3 ㎡，食堂1个，供热水系统1套、消防设施1套、安防监控系统1套（消防、安防监控都在保安值班室），会议室3个，会客厅2个。

3、招标范围

3.1本次招标工作范围及工作内容包括：

（1）阿海发电分公司办公楼、宿舍楼、招待所的运行维护、保洁、绿化养护、营地内照明设施维护、餐饮服务、公共绿化、专项服务（大型保洁、化粪池清理、污水处理等）、会议服务、信件收发等。

（2）机电物资综合楼周边保洁、绿化养护；职工运动场馆保洁、协助管理。

（3）厂房餐饮服务。

（4）丽江办事处办公室、宿舍楼、客房的运行维护、保洁、绿化养护、餐饮服务、专项服务（大型保洁、化粪池清理、污水处理等）、安防系统运行维护、会议服务、客房服务、信件及快递收发等。

3.2 合同期限：一年。

4、招标方式

本项目招标方式为公开招标。

5、招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2016年7月25日～7月29日每天上午9:00～11:30（北京时间，下同）、15:00～17:30到云南华电金沙江中游水电开发有限公司阿海发电分公司生产技术部购买招标文件。

5.2凡有意参加本项目的投标人，请派人持本单位营业执照（原件或加盖公章的复印件）、法定代表人授权委托书原件（或介绍信）、经办人身份证（原件）及物业管理行业资质文件（原件或加盖公章的复印件）前来购买招标文件，每套招标文件售价￥1000.00(大写：人民币壹仟元整），售后不退。

6、投标人资格要求及审查办法

6.1 投标申请人必须满足以下资格条件：

（1）在中华人民共和国境内，经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立的法人资格，且已报名购买本项目招标文件的单位。

（2）具有国家规定的物业管理行业三级（含三级）以上资质。

（3）具有良好的商业信誉和业绩，无合同履行方面的不良记录或诉讼，无在招标投标活动中受到违规处罚的记录。

（4）有专业管理团队（附主要管理人员和技术负责人简历、从业资格证），综合实力强、社会信誉度好；有专业的员工队伍，服务意识好，专业技能强，配备有专项服务所必须的专用设备，具有承担本项目的能力。

（5）投标人应具有良好的财务状况、足够的流动资金来承担本招标项目的实施。投标人应提交近三年财务状况（包括资产负债表、现金流量表）及银行出具的资信证明。

（6）业绩：投标单位提交近3年物业管理服务业绩和相关业主评价证明材料。

（7）投标人正在履约的项目和准备承诺的项目，不得影响本招标项目的实施。

6.2 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式为资格后审。

6.3. 属于下列情况之一的单位不能作为投标人：

（1）投标申请人最近三年有严重违法或违约行为记录。

（2）凡两家或以上公司同一法人代表或其中一家公司为另一家公司单一最大股东的，不能同时参加同一招标项目相同标段的投标活动，一经发现，将视同串标处理。

（3）联合体参与投标。

7、评标办法

本招标项目采用的评标办法为综合评标法。

8、投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间：2016年8月 23日上午10：00 时之前。

6.2投标保证金提交的方式：现金汇款或银行保函。

6.3投标保证金提交的金额：人民币伍万元。

9、投标文件的递交

9.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为：2016年8月 23日上午10：00 时之前。

9.2投标文件递交地点：云南省丽江市侨鑫酒店2楼会议室。

9.3在递交投标文件的同时，投标人的企业法定代表人或派出的委托代理人应持企业营业执照(原件或加盖公章的复印件）、授权委托书原件、身份证原件及物业管理行业资质文件（原件或加盖公章的复印件）到场校验登记，并提交购买招标文件的收据复印件、投标保证金汇款复印件（加盖投标人单位公章）。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

10、开标

10.1 开标时间：2016年8月 23日上午10：00 时

10.2开标地点：云南省丽江市侨鑫酒店2楼会议室。

11、发布公告的媒介与时间

11.1本次招标公告在中国华电集团公司电子商务平台（原中国华电集团公司招标与采购网）上发布，网址：https://www.chdtp.com.cn。

11.2.公告时间：2016年7月25日～7月29日17：30（北京时间，以下同）。

12、华电集团供应商网络加入方式

凡欲参加本项目的投标人在购买招标文件前，应加入华电集团供应商网络。加入方式由各投标人登陆中国华电集团公司电子商务平台（原中国华电集团公司招标与采购网），按照网站首页的联系方式联系加入供应商。

13、招标人联系方式

招 标 人：云南华电金沙江中游水电开发有限公司阿海发电分公司

地    址：云南省丽江市玉龙县鸣音镇桥头二村

邮政编码：674122

联 系 人：徐怀娟、田维坤

电    话：0888-5395784  0888-5395752  181 0888 8272

传    真：0888-5395733

开户名称：云南华电金沙江中游水电开发有限公司阿海发电分公司

开户银行：中国建设银行丽江玉龙支行

帐    号：53001746137051007018