华电金沙江上游水电开发有限公司巴塘营地综合物业服务招标公告

巴塘营地综合物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》等法规、规章规定，华电金沙江上游水电开发有限公司决定对巴塘营地综合物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划简要说明

项目名称：巴塘营地

招标单位：华电金沙江上游水电开发有限公司

本建筑区划位于：四川省甘孜州巴塘县城夏邛镇。

本建筑区划规划设计的物业类型为：办公、食堂、公寓等综合服务。

本项目总用地面积约69165 平方米，其中绿化用地约28627平方米。

本项目总建筑面积11935平方米，建筑结构为框架结构，建筑物主要包括办公楼一栋，共五层，建筑面积5274平方米，其主要功能为办公、会议等；食堂一栋，共二层，建筑面积1740平方米，其主要功能为餐饮、职工活动中心等；公寓两栋，其中1#公寓共三层，建筑面积2081平方米，有12间套房、54间标准房间（其中接待用房14间），其主要功能为员工住宿及部分接待用房等；2#公寓共四层，建筑面积2840平方米，有104间标准房间（其中中转用房26间），其主要功能为员工住宿及部分中转用房。

本项目的建筑密度为10.47%；综合容积率0.36；绿化率为41.39%。

本项目规划建设机动车停车位75个（均为地上停车位）。非机动车位待入住后根据需求由招标人指定位置。

拟入住单位有华电金上巴塘（拉哇）建设公司、贵州乌江水电项目管理公司巴塘电站现场建设管理项目部、巴塘和拉哇两级水电站的工程设计和监理单位等。2016年入住人数约为130人，2017年入住人数约为180人，2018年入住人数约为200人。

物业单位用房的配置情况：办公、住宿等用房：10间，建筑面积面积约173平方米。

    二、招标内容

（一）本次招标内容为巴塘营地办公、食堂、公寓等综合物业服务。

（二）服务期为2年，自2016年02月01日至2018年01月31日，合同一年一签。

三、招标人

本项目招标人：华电金沙江上游水电开发有限公司

联系地址：成都市高新区蜀绣西路100号四川华电办公大楼南408室

联系人：张 丽

电  话：028-62356222  15208209170   

传   真：028-85936925

E-mail ：117914465@qq.com

    四、投标单位资格要求

（一）具有独立法人资格的合法企业；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

（四）取得物业管理二级资质；

（五）具有面积10000㎡以上办公楼、写字楼物业管理经验；

（六）通过ISO9001质量管理体系认证并持续有效；

（七）投标人应承诺遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和其它有关的法律法规及公司规章制度。

（八）服务人员任职基本要求

1.物业服务中心经理：大学专科及以上学历，身体健康，能适应高原气候环境，从事物业管理5年以上。

2.其他管理（服务）人员：身体健康，能适应高原气候环境，有一定的工作经验，食堂厨师长须持有技师（国家职业资格二级中式烹调师）及以上职业资格证书；专业操作人员（如：强电、弱电等）须持有《职业资格证书》或者《岗位证书》。

3.项目经理、财务管理人员、维保负责人、食堂管理负责人、厨师长等主要管理人员须由投标人总部委派。

（九）本次招标不接受联合体投标。

    五、招标公告发布媒体与时间

（一）媒体：招标公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）和中国华电集团公司招标与采购网（www.chdtp.com）上发布。

（二）公告时间：2016年01月3日-2016年01月8日17:00

    六、投标报名时间及地址

（一）有意向的投标人请于2016年01月3日至2016年01月8日上午9:30－11:00，下午14:00－17:00到成都市高新区蜀绣西路100号四川华电办公大楼南408室报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时提供以下证件及资料：

1.如由委托代理人购买招标文件的，需提供法定代表人签发的购买招标文件授权委托书原件（加盖公章）；

2.购买招标文件经办人身份证，留复印件（并加盖公章）；

3.投标人营业执照副本、ISO9001质量管理体系认证证书、资质证书副本、组织机构代码证、税务登记证（出示原件、留加盖公章的复印件）；

4.业绩证明材料（出示原件、留加盖公章的复印件）；

5.交款凭证。

（三）招标文件每套售价为人民币500元整。请投标人以转账方式将标书款转至招标人指定账户，开户行：农行巴塘县支行，银行账号：588101040008340，收款人名称：华电金沙江上游水电开发有限公司巴塘(拉哇)建设公司 ，中标与否均不退。

   七、投标地点

    成都市高新区蜀绣西路100号四川华电办公大楼南414室

    八、投标文件递交时间、投标截止时间及开标时间

    （一）投标文件递交时间：2016年1月25日9:00-10:00

    （二）投标截止时间及开标时间：2016年1月25日10:00

投标文件必须在开标当日，投标截止时间前送达开标地点。逾期送达或密封和标注不符合招标文件规定的投标文件恕不接受。本次招标不接受邮寄的投标文件。