宝新能源8.9亿元卖地 突出新能源电力主业

电力18讯：    宝新能源(000690.SZ)拟以89496万元将挂牌编号为GP2009-15用地中的662942平方米的土地使用权转让给富力地产，双方就梅县山水城项目部分用地使用权转让签订了《梅县新城项目土地转让协议书》。

　　据公告，此次转让土地资产预计获利1.7亿元，而宝新能源2012年度净利润为4.51亿元，此笔土地转让收益占上年度净利润的37.6%。

　　资料显示，GP2009-15地块位于广东梅县梅花山公园西面、剑英大道西端北面，总占地面积为95.2万平方米，是公司2009年以6.0亿元取得该地块的建设用地使用权。此次交易66.3万平方米，折合每平米1308元，是当时购地价格的两倍左右，土地投资收益较为明显。

　　据公司年报，宝新能源自1997年上市以来，先后7次变更经营范围：2004年变更为投资建设火力发电项目，2008年开始主营范围变为“洁净煤燃烧技术发电和可再生能源发电，新能源电力生产、销售、开发（凭资质证书经营），新能源电力生产技术咨询、服务，房地产开发经营；新能源产业投资”。目前，公司核心业务为新能源电力和房地产开发。

　　富力地产2005年在香港联交所主板上市，业务集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一，为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。

　  中信证券6月14日发布研报称，本次交易符合公司发展战略调整，更加突出新能源电力核心主业。

　  招商证券分析认为，本次出售相关土地资源，预示着公司将逐渐退出房地产开发领域，集中提升新能源电力业务的核心竞争力。公司未来装机规划宏伟，成长明确，看好公司的发展，维持“强烈推荐”投资评级，目标价6.1元。

　　 6月14日，宝新能源报5.07元，下跌0.20%。